1978〜1988年築, 専有面積2.05㎡〜22.05㎡の平均販売価格
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メゾン・ド・リヨン
東京都杉並区阿佐谷南三丁目
中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩5分
1983年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
816万円
67.7万円/㎡
465
699
933
1,167
AI査定結果
推定相場価格
816万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
699万円〜933万円
58.0万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年5月14日
メゾン・ド・リヨン
850万円（70.5万円/㎡）/ 3階 / 12.05㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は60.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 850万円 | 70.5万円 | 3階 | 12.05㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/03/17 | 830万円 | 60.7万円 | 4階 | 13.68㎡ | 1R | - |
| 2025/10/04 | 900万円 | 65.8万円 | 3階 | 13.68㎡ | 1R | - |
| 2025/01/28 | 600万円 | 39.9万円 | 1階 | 15.05㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/06 | 590万円 | 43.1万円 | 1階 | 13.68㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/24 | 620万円 | 45.3万円 | 1階 | 13.68㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/08 | 650万円 | 47.5万円 | 1階 | 13.68㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/29 | 680万円 | 49.7万円 | 1階 | 13.68㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/05 | 730万円 | 60.6万円 | 1階 | 12.05㎡ | 1R | - |
| 2024/07/22 | 730万円 | 60.6万円 | 4階 | 12.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/09 | 780万円 | 64.7万円 | 4階 | 12.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/18 | 820万円 | 68.0万円 | 2階 | 12.05㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/12 | 880万円 | 73.0万円 | 2階 | 12.05㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/26 | 950万円 | 78.8万円 | 2階 | 12.05㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/08 | 850万円 | 62.1万円 | 2階 | 13.68㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/26 | 880万円 | 64.3万円 | 2階 | 13.68㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/10 | 730万円 | 60.6万円 | 2階 | 12.05㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/19 | 850万円 | 70.5万円 | 2階 | 12.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/27 | 790万円 | 60.0万円 | 1階 | 13.16㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は62.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | メゾン・ド・リヨン 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅5分 | 850万円 | 70.5万円 | 12.05㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/15 | メゾン・ド・エマイユ 杉並区成田東三丁目 | 南阿佐ケ谷駅9分 | 720万円 | 53.3万円 | 13.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/10 | メゾン・ド・ベニール 杉並区井草四丁目 | 井荻駅5分 | 850万円 | 61.6万円 | 13.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/18 | TOP西荻窪第4 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅13分 | 840万円 | 56.0万円 | 14.99㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/07 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 780万円 | 56.2万円 | 13.89㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 790万円 | 53.9万円 | 14.67㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/29 | メゾン・ド・パラレール 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅4分 | 860万円 | 59.9万円 | 14.35㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/07 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,000万円 | 75.9万円 | 13.18㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/25 | サンパレス井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 799万円 | 54.3万円 | 14.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/19 | グレイス西荻 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 840万円 | 58.3万円 | 14.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/09 | 日興パレス西荻窪PARTII 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,150万円 | 78.6万円 | 14.64㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/15 | TOP西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 860万円 | 65.6万円 | 13.1㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/16 | トップ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,150万円 | 79.1万円 | 14.54㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/19 | スカイコート荻窪第3 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅10分 | 799万円 | 55.6万円 | 14.38㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/24 | メゾン・ド・ラック 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 830万円 | 61.6万円 | 13.47㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/29 | マドレーヌ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 880万円 | 61.7万円 | 14.26㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/09 | メゾン・ド・ヴェスタル 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 1,150万円 | 79.5万円 | 14.47㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/21 | グレイス荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 790万円 | 55.6万円 | 14.22㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/16 | メゾン・ド・荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 760万円 | 67.4万円 | 11.27㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/14 | エトワール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅8分 | 900万円 | 63.2万円 | 14.23㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/05 | セントヒルズ久我山 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅10分 | 750万円 | 53.0万円 | 14.16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
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